Апартаменты на Бали — это удобный формат жилья, особенно если Вы не хотите заботиться о содержании виллы, садовнике, бассейне и отдельной территории. В отличие от вилл, апартаменты чаще всего расположены в жилых комплексах или кондоминиумах, где есть охрана, уборка, общие зоны и иногда бассейн, спортзал, коворкинг или даже кафе на территории.
На Бали апартаменты встречаются преимущественно в туристических или урбанизированных районах — это Чангу, Убуд, Семиньяк, Санур, Джимбаран и Денпасар. В Чангу и Улувату апартаменты всё ещё сравнительно редки, но становятся всё популярнее: появляется всё больше комплексов, ориентированных на цифровых кочевников и зимовщиков.
Для краткосрочной аренды можно найти студии и апартаменты с одной спальней по цене от 4–5 миллионов рупий в месяц (примерно 250–300 USD). За 600–800 USD уже можно получить просторную квартиру с кухней, стиральной машиной и балконом, иногда даже с видом на океан. При долгосрочной аренде цена будет ощутимо ниже, особенно если заключать контракт напрямую с владельцем.
Если Вы рассматриваете покупку, то здесь действует тот же принцип, что и с виллами: иностранец не может владеть землёй или недвижимостью напрямую, но может оформить leasehold (долгосрочную аренду апартаментов) либо купить через компанию (PT PMA), если планируете сдавать жильё. В новых комплексах часто сразу предлагают leasehold на 25 лет с возможностью продления. Это оформляется официально, через нотариуса, с регистрацией
https://worldestate.homes/indonesia/bali/apartments/